商业综合体：公共区覆盖、多租户分权与客流统计
商业综合体的难点在权限而不在覆盖。物业、商管、各店铺三方对画面的诉求完全不同，一套系统要能分得开。
分区与权限
| 区域 | 归属 | 典型做法 |
|---|---|---|
| 出入口、中庭、扶梯 | 物业 | 物业统一管理，重点覆盖客流通道 |
| 停车场 | 物业/车场公司 | 车牌识别 + 车位引导 |
| 店铺内部 | 租户 | 租户单独账号，仅看本店 |
| 后勤通道、卸货区 | 商管 | 与门禁联动 |
工程要点
- 综合体楼层多，主干走光纤、楼层内走网线是常规结构。
- 中庭挑高区域设备安装与检修需要升降设备，前期要预留检修通道。
- 统一时间源，否则多楼层录像在纠纷取证时对不上。
- 客流统计类需求要单独评估：它和安防摄像头的安装角度、算法要求不同。
常见问题
店铺自己装的摄像头能接入物业系统吗？
技术上通常可以，但涉及账号与隐私边界，一般建议各管各的，只在公共区统一。
改造项目要不要全部换新？
不必。原有线路和部分设备可复用，先做链路测试与设备清点，再决定替换范围，这样能省下不少。